35年ローンを組んだ場合

3,000万円のお家を
一番オトクに買えるのは
いつでしょうか?

3,000万円のお家を
一番オトクに買えるのは
いつでしょうか?

1983

消費税

この時代は

  • 東京ディズニーランド開園(年末までで 800万人突破)
  • 任天堂が「ファミリーコンピュータ(ファミコン)を発売
  • キン肉マン消しゴムが発売
  • ロッテのチョコパイが発売
  • E.Tが公開・世界的ヒット

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この年にする!

この時代は

  • 東京ディズニーランド開園(年末までで 800万人突破)
  • 任天堂が「ファミリーコンピュータ(ファミコン)を発売
  • キン肉マン消しゴムが発売
  • ロッテのチョコパイが発売
  • E.Tが公開・世界的ヒット

1989

消費税

この時代は

  • 昭和天皇崩御、昭和から平成に
  • ソウル・オリンピック開催
  • 任天堂が「ゲームボーイ」発売
  • 魔女の宅急便が公開・大ヒット
  • プリンセス・プリンセスの「Diamonds」が大ヒット

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この年にする!

この時代は

  • 昭和天皇崩御、昭和から平成に
  • ソウル・オリンピック開催
  • 任天堂が「ゲームボーイ」発売
  • 魔女の宅急便が公開・大ヒット
  • プリンセス・プリンセスの「Diamonds」が大ヒット

1997

消費税

この時代は

  • 消費税率を5%に引き上げ
  • 東京湾アクアライン開通
  • ハイパーヨーヨーがヒット
  • 安室奈美恵の「CAN YOU CELEBRATE?」が大ヒット
  • もののけ姫が公開・大ヒット

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この年にする!

この時代は

  • 消費税率を5%に引き上げ
  • 東京湾アクアライン開通
  • ハイパーヨーヨーがヒット
  • 安室奈美恵の「CAN YOU CELEBRATE?」が大ヒット
  • もののけ姫が公開・大ヒット

2016

消費税

この時代は

  • マイナンバー制度がスタート
  • 第153回芥川賞をお笑い芸人の又吉直樹が受賞
  • ガウチョパンツが流行
  • iPhone6s発売
  • 第8回ラグビーワールドカップで日本が南アフリカから歴史的勝利

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この年にする!

この時代は

  • マイナンバー制度がスタート
  • 第153回芥川賞をお笑い芸人の又吉直樹が受賞
  • ガウチョパンツが流行
  • iPhone6s発売
  • 第8回ラグビーワールドカップで日本が南アフリカから歴史的勝利

気に
なる所を
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1983年に3,000万円の家を買うと、

総支払額 6,766 万円

住宅ローン金利は、なんと5.50!!
お家の約2.5倍以上のお金を払うことになります。
もう1軒家が建てられます。

もう一度チャレンジ!

正解は?

1989年に3,000万円の家を買うと、

総支払額 5,963 万円

住宅ローン金利は、なんと4.50!!
購入金額の約2倍のお金を払うことになります。
差額で宇宙旅行にいけちゃうかも!

もう一度チャレンジ!

正解は?

1997年に3,000万円の家を買うと、

総支払額 4,675 万円

住宅ローン金利は、なんと2.75!!
差額でベンツが買えちゃいます!

もう一度チャレンジ!

正解は?

2016年に3,000万円の家を買うと、

総支払額 3,663 万円

住宅ローン金利は、1.18!!
この30年で最も低い水準なんです。

他の年代も見てみる

最後におさらい

おさらい

1983 1989 1997 2016
消費税 0% 3% 5% 8%
住宅ローン金利 5.50% 4.50% 2.75% 1.18%
3000万借入した場合の総支払額 6,766万円 5,963万円 4,675万円 3,663万円
3000万借入した場合の月々支払額 161,104 141,977 111,310 87,225
年間暖冷房費の比較 65,000 47,000 41,000 31,000

消費税

1983 1989
0% 3%
1997 2016
5% 8%

住宅ローン金利

1983 1989
5.50% 4.50%
1997 2016
2.75% 1.18%

3000万借入した場合の月々支払額

1983 1989
161,104 141,977
1997 2016
111,310 87,225

もっと詳しく知りたい方は

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